이사를 준비하다 보면 전입·전출 신고, 짐 정리, 인터넷 이전 설치 등 챙길 일이 많습니다. 하지만 많은 분들이 놓치는 부분이 있습니다. 바로 “이사하면 내가 가입한 화재보험은 어떻게 되는가?”입니다.
결론부터 말하면 이사한다고 화재보험이 자동 해지되지 않습니다. 주소 변경 또는 해지를 반드시 직접 선택해야 하며, 이를 하지 않으면 보상 문제가 생길 수 있습니다.
1. 이사해도 화재보험은 자동 해지되지 않는다
화재보험은 계약 시 특정 주소지를 ‘위험 장소’로 설정합니다. 그래서 이사를 가도 자동 종료/자동 변경되지 않으며 계약자가 직접 처리해야 합니다.
선택지는 아래 두 가지입니다.
- ① 주소 변경하여 유지
- ② 중도 해지 후 환급
2. 화재보험 유지: 주소 변경 절차
현재 가입한 보험을 계속 사용하려면 새 주소로 변경 신청을 해야 합니다.
● 필요한 정보
- 보험 계약번호
- 새 주소
- 이사 날짜
- 주택 구조 및 층수
주소 변경 시 보험료는 새 집의 위험등급에 따라 증가 또는 감소할 수 있습니다.
3. 해지하는 경우: 환급 가능
해지하면 남은 기간만큼 미경과 보험료를 환급받습니다.
- 총 보험료 – 경과 보험료 = 환급금
새 집에 단체 화재보험이 있는 경우 중복을 피하려고 해지하는 경우가 많습니다.
4. 전세·월세 세입자를 위한 핵심 포인트
세입자가 가입한 임차인 화재보험은 반드시 주소 변경이 필요합니다.
● 단체보험은 신경 쓸 필요 없음
계약자 권한이 세입자에게 없기 때문입니다.
● 본인 명의 보험은 반드시 변경 필수
변경하지 않으면 사고 시 보상 문제가 생길 수 있습니다.
● 집주인이 요구하는 보험이 있을 수 있음
부담 주체를 협의하면 됩니다.
5. 집 매매 시 화재보험 처리
집 매매 시 기존 화재보험은 자동 승계되지 않습니다. 보험 계약은 건물주가 아니라 계약자 기준이기 때문입니다.
- ① 기존 소유자 유지(만기까지)
- ② 기존 소유자 해지(환급)
- ③ 새 소유자 신규 가입
6. 이사 시 화재보험 체크리스트
| 단계 | 내용 |
|---|---|
| 1. 기존 보험 확인 | 계약번호, 보장범위, 만기 확인 |
| 2. 유지/해지 결정 | 새 집 구조·주소 참고 |
| 3. 주소 변경 | 보험사 앱/콜센터 이용 |
| 4. 해지 시 환급 | 미경과 보험료 환급 가능 |
| 5. 단체보험 확인 | 아파트 관리사무소 문의 |
| 6. 신규 가입 | 가재도구·배상책임 보장 확인 |
7. 자주 묻는 질문
① 주소 변경 늦으면 공백 생기나요?
보통 소급 가능하지만 사고 후 신고는 인정 어려움.
② 단체보험 있으면 개인 보험 해지?
필수는 아니나 중복 보장은 줄어들 수 있음.
③ 세입자도 가입 필요?
가재도구 보장 때문에 매우 유리함.
④ 단기 거주인데 보험 필요?
3~6개월 단기 플랜 이용 가능.
⑤ 주소에 따라 보험료 왜 달라짐?
건물 구조·연식·위험도 때문.
8. 결론
이사한다고 화재보험이 자동 해지되거나 자동 변경되지 않습니다. 반드시 본인이 유지 또는 해지 절차를 진행해야 하며, 이를 놓치면 보장 공백이 생길 수 있습니다.
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